Kaufprozess bei Grundstückskauf

Wie funktioniert der Kauf eines Grundstücks in Costa Rica?

• Überprüfung aller Einträge: Grundbuch, Eigentümer, Schulden
• Vorverkaufsverträge: legen Bedingungen und Konditionen fest. Normalerweise eine Kaution on 5-20%.
• Escrow  ist in jedem Fall empfohlen.
• Due Diligence Periode. Lesen hier mehr
• notariell beglaubigter Kaufvertrag: Übertragung des Eigentumsrechts. Dauert etwa 2 Wochen-| Monat.
• Eintragung in das Nationale Register
• Erwerb mit Mehreren: Vereinbarung der Gesamtvertretung oder Einzelvertretung
• Erwerb als Kapitalgesellschaft: Haftung nicht mit dem Eigenvermögen
• falls Käufer sich nicht im Land aufhält: Kaufvertrag mit Vollmacht (Vor dem Konsulat oder Notar erforderlich).

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