Casa Botánica – Exklusive Tropenvilla mit Gästehaus – Strandnah

Casa Botánica – Exklusive Tropenvilla mit Gästehaus, Pool und Smart-Home-Technologie im Herzen von Tamarindo
Kaufpreis: USD 545.000
Baujahr: 2022
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 500 m²
4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Pool | Gästehaus | Voll möbliert
Willkommen in Casa Botánica, einer außergewöhnlichen Tropenresidenz im begehrten Wohnviertel Calle Uno in Tamarindo, Guanacaste. Diese stilvolle Immobilie verbindet modernes Wohnen, intelligente Haustechnik und tropisches Ambiente zu einem einzigartigen Lebenskonzept in einer der gefragtesten Küstenregionen Costa Ricas.
Auf einem gepflegten 500 m² großen Grundstück befindet sich das im Jahr 2022 errichtete Anwesen mit insgesamt 250 m² Wohnfläche. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer separaten Casita mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Familien, Gäste, Homeoffice-Nutzung oder als attraktive Ferienvermietung mit zusätzlichem Einkommen.
Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, warum die Immobilie den Namen „Casa Botánica“ trägt. Üppige tropische Gärten, majestätische Palmen, farbenfrohe Pflanzen und liebevoll gestaltete Außenbereiche schaffen eine private Oase mit einer entspannten und exklusiven Atmosphäre.
Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist der einladende Swimmingpool, der von tropischer Vegetation umgeben wird und perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die separate Casita befindet sich gegenüber dem Pool und bietet Privatsphäre sowohl für Eigentümer als auch für Gäste.
Im Inneren verbindet das Haus modernes Design mit tropischem Wohnkomfort. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Smart-Home-Ausstattung. Intelligente Lichtsteuerung, hochwertige Sicherheitskameras und moderne Überwachungssysteme ermöglichen eine komfortable Nutzung und maximale Sicherheit – sowohl vor Ort als auch aus der Ferne. Zusätzlich verfügen sämtliche Schlafzimmer über fest installierte Ethernet-Anschlüsse für schnelles und zuverlässiges Internet – ideal für Homeoffice, digitale Nomaden oder Streaming-Anwendungen.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie. Die installierten Solarpaneele tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei und erhöhen die langfristige Wirtschaftlichkeit des Hauses.

Highlights der Immobilie

• Kaufpreis: USD 545.000
• Baujahr 2022
• 250 m² Wohnfläche
• 500 m² Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Haupthaus plus separate Casita
• Voll möbliert
• Privater Swimmingpool
• Tropisch angelegter Garten
• Smart-Home-System
• Hochwertige Sicherheitskameras
• Ethernet-Anschlüsse in allen Schlafzimmern
• Solaranlage zur Senkung der Energiekosten
• Klimatisierte Wohnbereiche
• Sofort bezugsbereit
• Hohes Vermietungspotenzial
• Ideal für Airbnb und Ferienvermietung

Erstklassige Lage im Herzen von Tamarindo
Casa Botánica befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnstraße mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Tamarindo. Der berühmte Strand von Tamarindo ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar und bietet ganzjährig ausgezeichnete Surfbedingungen, traumhafte Sonnenuntergänge und einen der lebendigsten Küstenorte Costa Ricas.
Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Die Region verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, privaten Kliniken, Zahnärzten, Banken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Strände Playa Grande, Playa Langosta, Playa Avellanas und Playa Conchal sind ebenfalls schnell erreichbar.
Tamarindo zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Costa Ricas und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage sowohl bei internationalen Käufern als auch bei Urlaubsgästen. Dadurch bietet Casa Botánica nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Kapitalanlage.
Dank der separaten Casita, der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung besitzt die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kurzzeit- und Langzeitvermietungen. Investoren profitieren von einem der stärksten Ferienvermietungsmärkte Costa Ricas mit ganzjähriger Nachfrage.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder renditestarke Investition – Casa Botánica vereint tropisches Lebensgefühl, moderne Technologie und eine Top-Lage in einem der begehrtesten Küstenorte Costa Ricas.
Kontaktieren Sie Green Estate für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Sebastian Pohl – Green Estate
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