Exklusives Presale Apartment – Luz del Mar –Playa Potrero, Guanacaste, Costa Rica 🌴

Exklusives Presale Penthouse Apartment in der Luz del Mar Residence – Guanacaste, Costa Rica 🌴
Entdecken Sie tropischen Luxus in diesem exklusiven Penthouse-Apartment in der wunderschönen Luz del Mar Residence, eingebettet in die charmante und ruhige Wohnanlage Flor de Pacifico in Guanacaste, Costa Rica.
Dieses durchdacht gestaltete Apartment über zwei Ebenen bietet insgesamt 81,5 m² Wohnfläche und verbindet Komfort, Privatsphäre, Lifestyle und hervorragendes Investmentpotenzial in einer der am schnellsten wachsenden Küstenregionen Costa Ricas.
Das Apartment verfügt über:

• 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen
• Eine obere Galerie-/Mezzanine-Ebene mit ca. 11 m²
• Eine untere Wohnebene mit ca. 71 m²
• Einen großzügigen Balkon für entspanntes Outdoor-Living und Dinner im tropischen Klima

Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist die ideale Ausrichtung innerhalb des Condominiums. Das Apartment befindet sich direkt am Poolbereich, jedoch nicht unmittelbar zum Pool ausgerichtet. Dadurch genießen Sie schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, ohne durch Poollärm oder starken Publikumsverkehr gestört zu werden.
Die Wohnung ist perfekt zur Morgensonne ausgerichtet, sodass früh viel natürliches Licht in die Räume fällt, während die Terrasse am Nachmittag angenehm schattig bleibt — ideal, um entspannte Stunden im warmen tropischen Klima Costa Ricas zu verbringen.
Das Apartment wird 100 % möbliert übergeben, wodurch Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen oder vermieten können. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit der Baufirma individuelle Upgrades und hochwertigere Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Tropischer Luxus & Lifestyle 🌿
Die Luz del Mar Residence wurde als moderne tropische Wohnanlage konzipiert, in der Architektur und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Bewohner genießen eine sichere, ruhige und exklusive Atmosphäre umgeben von tropischen Gärten, Palmen und stilvoller Architektur.
Highlights der Wohnanlage:

• Gated Community mit 24/7 Sicherheitsdienst
• Moderne tropische Architektur integriert in die Natur
• Wunderschöne Poolbereiche und Gemeinschaftsflächen
• Ruhiges und privates Wohnumfeld
• Professionelles Property Management verfügbar
• Optionaler Full-Service für Vermietung und Instandhaltung
• Möglichkeit einer festen monatlichen Mieteinnahme zur sicheren Refinanzierung und als passives Einkommen

Zusätzlich ist innerhalb des Condominiums ein attraktiver Lifestyle- und Geschäftsbereich geplant mit:

• Restaurants
• Weinbars
• Gourmet-Restaurants
• Burger-Restaurants
• Cafés
• Supermärkten und Convenience Stores

Dadurch entsteht ein einzigartiges, fußläufiges Lifestyle-Konzept, bei dem Bewohner Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt innerhalb der Anlage genießen können.

Traumhafte Lage 📍
Das Projekt befindet sich in einer der begehrtesten und am stärksten wachsenden Regionen Guanacastes und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sicherheit, Natur und modernem Lifestyle.
Einige der schönsten Strände Costa Ricas sind innerhalb von nur 10–15 Minuten zu Fuß oder in lediglich 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter:

• Playa Penca
• Playa Prieta
• Playa Flamingo
• Playa Potrero

Zusätzlich profitiert die Wohnanlage von der Nähe zur exklusiven Luxusstadt Las Catalinas, einem der beliebtesten Lifestyle-Destinationen Costa Ricas. Las Catalinas ist bekannt für seine elegante Architektur, gehobene Gastronomie, Cafés, Wellness-Angebote, hohe Sicherheit und seinen einzigartigen mediterran-tropischen Lifestyle direkt am Meer.
Bewohner profitieren von:

• Sehr guter Infrastruktur
• Ruhiger und sicherer Umgebung
• Hochwertigen Restaurants und Weinbars
• Beach Clubs, Marinas und Outdoor-Aktivitäten
• Internationaler Community und wachsendem Luxusmarkt
• Der perfekten Balance zwischen Entspannung, Natur und modernem Lifestyle

Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie sowohl als privates Ferienobjekt als auch als renditestarkes Investment äußerst attraktiv.

Starkes Investmentpotenzial 📈
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren:

• Presale-Projekt mit geplanter Fertigstellung in ca. 2 Jahren
• Der Bau hat bereits begonnen
• Flexible und zinsfreie Ratenzahlungen während der Bauphase
• Die Nachbareinheit wurde bereits für über USD 500.000 verkauft
• Aktueller Sonderpreis: USD 450.000
• Jährliche Grundsteuer nur ca. USD 450
• monatliche Gebühr des Condominios ca. 150 USD
• Ideal als Ferienimmobilie, Airbnb-Investment, Alterswohnsitz oder permanenter Wohnsitz

Finanzierung für US-Bürger 🇺🇸
US-Bürger können über unser Netzwerk eine Finanzierung erhalten und den Kredit bequem in den USA zurückzahlen, sobald das Projekt fertiggestellt wurde.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Investmentdetails oder eine persönliche Beratung. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess in Costa Rica.

Green Estate SRL
Sebastian Pohl
📞 +506 6289 7607
📧 info@immo-costarica.com
🌐 www.immo-costarica.com
Mitglied der NAR (National Association of Realtors)
Mitglied der CCCBR (Costa Rican Chamber of Real Estate Brokers) – Code 4016