Costa-ricanische Bestimmungen der Gesetze der maritimen Zonen

Wenn Sie auf diesen Blog gestoßen sind, leben Sie entweder bereits im Paradies Costa Rica oder überlegen ernsthaft, sich hier niederzulassen. So oder so lässt sich nicht leugnen, dass die unberührten maritimen Zonen Costa Ricas, an denen von der Sonne geküsste Strände und türkisfarbene Wellen Reisende aus aller Welt anlocken, ein Anblick sind. Treten Sie jedoch auf die von der Sonne verwöhnten Strände Costa Ricas und Sie werden mehr als nur Sand und Brandung vorfinden – es gibt ein komplexes Geflecht von Strandgesetzen, die das Küstenerlebnis prägen. Von Naturschutzmaßnahmen bis zu Freizeitaktivitäten spielen die Gesetze zur maritimen Zone Costa Ricas eine entscheidende Rolle dabei, das fragile Gleichgewicht zwischen Umweltschutz und menschlichem Vergnügen zu bewahren. Das Verständnis dieser Vorschriften sollte für jeden, der einen Besuch plant oder sogar schon diese Küsten sein Zuhause nennt, oberste Priorität haben. Die Bewahrung dieser Küsten ist eine freiwillige gemeinsame Anstrengung, also begleiten Sie uns, während wir uns mit den rechtlichen Aspekten der Strände Costa Ricas auseinandersetzen und herausfinden, wie diese Vorschriften das Erlebnis prägen, die Schönheit der Küstenschätze Costa Ricas zu genießen.

Was besagt das Gesetz zur maritimen Zone?

Verabschiedet im Jahr 1977, konzentriert sich das Gesetz zur maritimen Zone Costa Ricas, auch bekannt als Ley sobre la Zona Marítimo-Terrestre (Gesetz 6043), darauf, den Besitz und die Nutzung von Strandgrundstücken in Costa Rica zu regulieren. Das Gesetz besagt, dass die ersten 200 Meter, gemessen horizontal ab der durchschnittlichen Hochwasserlinie, die maritime Zone definieren, die dem Costa Rican Institute of Tourism gehört und von den örtlichen Gemeinden verwaltet wird. Neben Stränden gilt das Gesetz auch für kleine Inseln, Halbinseln, Mangrovenwälder und Flussmündungen.

Die Zone ist in zwei Bereiche unterteilt:

die öffentliche Zone (Zona Pública) und die eingeschränkte Zone (Zona Restringida). Die ersten 50 Meter ab der Küstenlinie gehören zur öffentlichen Zone, was bedeutet, dass sie vollständig der Öffentlichkeit zugänglich sind. Jeglicher privater Besitz dieses Bereichs ist strikt untersagt, jedoch ist auch das Betreten von Privatgrundstücken, um diesen öffentlichen Bereich zu erreichen, verboten. Die nächsten 150 Meter gehören zur eingeschränkten Zone, die von der Regierung in sogenannten Konzessionen vergeben wird.

Wie funktionieren Konzessionen in Costa Rica?

Konzessionen gewähren die Nutzung eines Strandgrundstücks innerhalb der eingeschränkten Zone für Zeiträume von 5 bis 20 Jahren. Konzessionen ermöglichen es dem Inhaber (Unternehmen oder Privathäuser), das Land für persönlichen oder finanziellen Gewinn zu nutzen. Damit die Regierung jedoch Baugenehmigungen innerhalb der Zone erteilt, muss die maritime Zone in einem Master-Zonenplan erstellt und genehmigt werden. Darüber hinaus unterliegen Konzessionen keinen Grundsteuern; stattdessen wird eine jährliche Gebühr in Höhe von 2,5% des Grundstückswerts erhoben.

Um eine Konzession für die maritimen Zonen zu erhalten, muss der potenzielle Inhaber einer der drei Bedingungen erfüllen:

• Seit mindestens 5 (fünf) Jahren ein legaler Einwohner Costa Ricas sein.
• Costa-Ricanischer Staatsbürger sein.
• Eine Gesellschaft in Costa Rica besitzen, von der mindestens 51% von einem costa-ricanischen Bürger gehalten wird.

Es ist wichtig zu wissen, dass Konzessionen temporär sind und nach Ablauf der ursprünglich vereinbarten Laufzeit erneuert werden müssen. Es ist jedoch selten, dass eine Erneuerung nicht gewährt wird. Obwohl es riskant erscheinen mag, Eigentumsrechte in einer Konzessionszone anstelle von Grundbesitz zu besitzen, sind diese Gebiete in der Immobilienwelt am begehrtesten, und viele genießen ihre Strandhäuser und Unternehmen seit Jahren.

Andere zu beachtende Gesetze:

Das Sammeln von Muscheln, Korallen oder anderen natürlichen Ressourcen (lebendig oder nicht) von den Stränden Costa Ricas gilt als illegaler Wildtierhandel und beeinträchtigt die ökologischen Prozesse, die für die Erhaltung des Meereslebens sorgen. Laut dem Costaricanischen Nationalen System für Schutzgebiete (SINAC) wurden zwischen 2021 und 2022 am internationalen Flughafen Daniel Oduber Quirós und am internationalen Flughafen Juan Santamaría über 3 Tonnen Muscheln beschlagnahmt. Einmal von den Stränden entfernt, ist der Schaden jedoch bereits angerichtet. Beachten Sie, dass Personen, die des Einsammelns solcher Flora oder Fauna für schuldig befunden werden, mit einer Geldstrafe zwischen 1.400 und 2.800 US-Dollar belegt werden können.

In den Fußstapfen von Surfern, Sonnenanbetern und Naturbegeisterten haben wir uns durch die rechtlichen Ufer bewegt, die den Charakter der Küstenlandschaft Costa Ricas prägen. Die Mischung aus Pura Vida-Spirit und regulatorischen Maßnahmen unterstreicht das Engagement des Landes für die Bewahrung der natürlichen Schönheit, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Ob Sie Ihren nächsten Kurzurlaub planen oder einfach einen Spaziergang entlang dieser Strände genießen – möge dieses neugewonnene Verständnis für die rechtlichen Feinheiten Ihre Wertschätzung für Sonne, Meer und Sand vertiefen.

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