Entwicklungsgrundstück nahe dem internationalen Flughafen Liberia – Guanacaste

Entwicklungsgrundstück nahe dem internationalen Flughafen Liberia – Guanacaste, Costa Rica
Immobilienexposé auf Deutsch | Green Estate

Kaufpreis
$861.760

Grundstück
ca. 1,43 ha

Preis/m²
$60

Gewerbegrundstück mit 86 Metern Straßenfront an der Ruta 21
Dieses attraktive Entwicklungsgrundstück befindet sich in strategisch günstiger Lage nahe dem internationalen Flughafen Daniel Oduber (LIR) in Liberia, Guanacaste.

Mit einer Fläche von rund 14.300 m², einer beeindruckenden Straßenfront von 86 Metern direkt an der Nationalstraße Ruta 21 und einer gewerblichen Flächennutzung bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für Investoren und Projektentwickler.

Das Grundstück ist weitgehend eben und weist lediglich eine leichte natürliche Neigung auf, die den Abfluss von Regenwasser begünstigt. Dadurch ergeben sich günstige topografische Voraussetzungen für die Planung und Erschließung.

Die Nähe zum Flughafen Liberia und die direkte Anbindung an eine wichtige Verkehrsachse machen den Standort besonders interessant für Unternehmen, die eine gut erreichbare Fläche in der wirtschaftlich wachsenden Region Guanacaste suchen.

Wesentliche Grundstücksdaten

Merkmal
Angaben

Standort
Liberia, Guanacaste

Grundstücksfläche
ca. 1,43 Hektar

Straßenfront
86 m an der Ruta 21

Grundstückstiefe
ca. 170 m

Topografie
Weitgehend eben, leichtes Gefälle

Flächennutzung
Gewerblich (Uso de Suelo Comercial)

Kaufpreis
USD 861.760

Angebotspreis
USD 60/m²

Entwicklungsmöglichkeiten
Aufgrund der gewerblichen Flächennutzung und der Lage kommen insbesondere folgende Projekte infrage, vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen:

• Gewerbe- und Handelsflächen

• Büro- und Dienstleistungsgebäude

• Lager-, Vertriebs- und Logistikflächen

• Showrooms und Verkaufsflächen

• Flughafennahe Servicebetriebe

• Weitere gewerbliche Entwicklungsprojekte